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Bestlage in der Gelsenkirchner Fußgängerzone, Bahnhofstrasse 15 Baujahr 1955 Grundstück 258 m² vermietbare Fläche 511,39 m², zusätzlich große Nutzflächen im Kellergeschoss Voll vermietet: EG: Filialbetrieb in edlem Ambiente, Hörakustikstudio, in 2019 für ca. € 500.000,- komplett saniert, monatliche Kaltmiete netto: € 4.850,- 1. OG. Massagepraxis neu zum 1.4.2024, soeben komplett neu gestrichen und neue Fußböden, monatliche Kaltmiete: € 500,- 2. OG: an privat vermietet seit 2023, komplett neues Duschbad, monatliche Kaltmiete € 450,- 3. OG: an privat vermietet seit 2021, monatliche Kaltmiete: € 480,- 4. OG: an privat vermietet seit 2022, monatliche Kaltmiete: € 450,- Monatsgesamtkaltmiete: € 6.730,- Kaufpreis: € 1.150.000,- zzgl. 3,0% Käuferprovsion inkl. 19% Mehrwertsteuer |